Ulrika Grannerud 98017, pp. 94. Department of Spatial Planning, 1998.
Detta examensarbete i fysisk planering består av en utredning om möjligheter till förnyelse av Sidsjöområdet i Sundsvalls kommun. Området har beskrivits och analyserats, och som resultat har ett omfattande planförslag tagits fram. Vissa delar av detta förslag har fördjupats i form av detaljlösningar, planer och illustrationer. Sidsjöområdet är en naturskön stadsdel belägen ca 2,5 km från Sundsvalls centrum. Området består av villakvarter, skogs- och jordbruksmark omkring Sidsjön. Vid sjön finns också ett nedlagt sinnessjukhus från 1940-talet som nu delvis står outnyttjat. De två huvudproblem som bearbetas i examensarbetet är dels om Sidsjöområdet kan erbjuda ett bra läge för nya bostäder och företag utan att områdets övriga kvaliteter försämras, dels hur Sidsjöns sjukhus bör användas i framtiden och vad detta innebär för den fysiska miljön i området. Den översiktliga analysen visar att det främst är två områden som är lämpliga för ny bebyggelse. Området vid Mårtensbäcken kan användas till ny villabebyggelse, under förutsättning att planen anpassas till de svåra hydrogeologiska förhållanden som råder. Inom Sidsjöns sjukhus finns möjlighet till förtätning i form av flerbostadshus och verksamhetslokaler. Denna bebyggelse måste anpassas till den kulturhistoriska miljö som sjukhusområdet utgör. Förnyelse i form av trafiksäkerhetsåtgärder utmed Sidsjövägen, bättre utnyttjade grönstråk, belysning m m föreslås också. I sjukhusområdet föreslås en varsam ombyggnad av de befintliga byggnaderna, kompletterat med ny bebyggelse i form av mindre flerbostadshus som tar upp form och riktningar från de befintliga sjukhuspaviljongerna. Transportgången som sammanbinder paviljongerna rivs till stora delar och ersätts med en belyst pergola. Bebyggelsen föreslås användas som ett integrerat bostads-/verksamhetsområde, där bostäderna är samlade kring ett bilfritt grönstråk som löper som en båge genom området. Sjukhusområdets parkkaraktär bevaras och Paviljongvägen kantas av en förtätad björkallé. Vid sjön restaureras en gammal utomhusteater och en ny ekologisk restaurang byggs. Det nya villaområdet vid Mårtensbäcken får en central punkt i form av ett litet bostadstorg omgivet av radhusbebyggelse. 1 övrigt har gatorna en enkel karaktär där de slingrar sig ut i naturen. En skogsridå lämnas mot elljusspåret vid bäcken. Denna mark utnyttjas också till infiltration av dagvatten. Eftersom sjukhusområdet inte har varit detaljplanelagt tidigare ges förslag på hur en detaljplan för området skulle kunna utformas. En ny fastighetsindelning föreslås också. Detaljplanen visar att sjukhusområdet är ganska komplicerat att omvandla, med många motstridiga intressen särskilt när det gäller kulturbevarande. En sammanfattande konsekvensbedömning av enkel karaktär redovisas i utredningens slut.