Malin Dahlberg 97002, pp. 51. Dept. of Spatial Planning and Civil Engineering, 1997.
PLANERINGSFÖRUTSÄTTNINGAR Området Telestad är beläget i den sydöstra delen av stadsdelen Teleborg, cirka 4 kilometer söder om Växjö centrum. Området anges i ÖP 95 som ett utbyggnadsområde på l0-15 års sikt. Växjö stad utgör genom sitt strategiska läge en knutpunkt framförallt för sydöstra Sverige. Växjöregionen är en del av Sverige som har haft en mycket positiv utveckling och kommunen utgör idag en av landets mest expansiva med en befolkningsökning på cirka 1000 personer per år. Befolkningen i Växjö stad uppgår till cirka 50 000 personer. Bostadsproduktionen har legat på cirka 370 lägenheter per år mellan 1990 och 1995. Högskolan i Växjö har ett brett utbud av både program och kurser. Idag läser cirka 8000 studenter vid högskolan som antas växa ytterligare inom de närmsta åren. Stadsdelen Teleborg, inom vilken Telestad ligger började bebyggas under l970-talet. Idag rymmer stadsdelen framförallt bostäder, men även vissa verksamheter, skolor samt ett brett serviceutbud som är koncentrerat till Teleborgs centrum. Befolkningen uppgår till cirka 10000 personer. Telestad utgörs främst av öppen åker- och ängsmark där ett flertal stengärdsgårdar tillsammans med trädridåer bildar avgränsningar och ger landskapet dess karaktär. Inom området finns ett tiotal bostadshus samt en del kulturhistoriska element, som fornlämningar och äldre vägsträckningar, vilka delvis är alléplanterade. Telestad domineras av två parallella höjdryggar som sträcker sig i nordsydlig riktning. Detta medfor att en del av området har ett mycket gynnsamt läge med västsluttning. Mellan höjdryggarna sluttar terrängen mot en våtmarkssänka, som kan utnyttjas for lokalt omhändertagande av dagvatten. Våtmarkssänkan kan tillsammans med en del av trädgården till Telestads gård utgöra ett parkstråk mot det öppna landskapet i söder. En av utgångspunkterna vid en exploatering av Telestad bör vara att bevara befintliga värden i landskapet som stengärdsgårdar, befintlig bebyggelse med mera. BEBYGGELSEFÖRSLAG I bebyggelseforslaget är landskapets gränser i form av stengärdsgårdar, befintlig bebyggelse, vegetation med mera styrande for bebyggelsens lokalisering och utbredning. Tanken är att försöka bevara Telestads karaktär och samtidigt skapa tydliga kopplingar till områdets historia. Förslaget är inspirerat av trädgårdsstadens idéer om en måttlig täthet, varierade gaturum, en småskalig, blandad bebyggelse, där alla hushåll har tillgång till en egen trädgård eller odlingslott. I Telestad föreslås i huvudsak bostäder, men även vissa mindre verksamheter i form av kontor och ett daghem. För bebyggelsens lokalisering i landskapet är det framförallt stengärdsgårdarna som har varit styrande. Trädgårdsstadens idéer har varit en inspirationskälla for bebyggelsens och gaturummens utformning. Förslaget innebär inte några utbyggnader av huvudnätet. Teleborgsvägen, Torparvägen och Skirvägen forsörjer Telestad. Östra Telestad ansluts till Teleborgsvägen via en cirkulationsplats samt en ny uppsamlingsgata, Telestadsvägen. Förslaget medfor en förlängning av busslinje 1 och 5 som idag trafikerar områden strax utanfor Telestad. Två nya, centralt belägna hållplatser anordnas inom området. Telestad anknyts till det befintliga gång- och cykelnätet på Teleborg. Lämpliga gång- och cykelvägar förlängs mot viktiga målpunkter inom stadsdelen. Bostadsbebyggelsen är småskalig och bildar varierade kvarter och gårdar i området. Inom Telestad föreslås både enbostadshus, parhus, radhus och små flerbostadshus. Till varje bostadsgård hör en liten forrådsbyggnad som inrymmer cykelforråd, avfallsrum samt komposteringsmöjligheter. Exploateringstalet för området blir cirka 0,11. Befintlig bebyggelse i anslutning till Skirvägen införlivas i de nya bostadskvarteren. Dagvattnet inom Telestad tas omhand lokalt genom att det leds till befintliga diken och till en anlagd damm. Inom Telestad ges även utrymme for odling. Befintlig jordbruksmark i områdets östra och sydvästra utkanter bevaras för odlingslotter.