Inlämning av Examensarbete / Submission of Thesis

Johanna Olsson , pp. 84. TKS/Fysisk planering, 2007.

The work

Författare / Author: Johanna Olsson
Titel / Title: Att bevara och utveckla kulturmiljöerna Östra Hästholmen-Ytterön samt Långören i Karlskrona skärgård
Abstrakt Abstract:

Magisterarbetet avgränsas till öarna Långören, Östra Hästholmen och Ytterön som ligger i Karskronas skärgård. Dessa kulturmiljöer speglar kustnäringar som lotsbosättningar och fiskeläger. Magisterarbetet leder fram till ett planförslag, bestående av områdesbestämmelser, för att bevara och utveckla dessa miljöer. Man kan identifiera ett problem i och med trenden med minskat antal bofasta i skärgården, som leder till att öarna är mer eller mindre övergivna under större delen av året. Likaså övergår många permanentboenden till fritidsboenden och då är det vanligt att husen byggs om utefter moderna krav och influenser.
Syftet med arbetet är att med hjälp av omfattande inventeringar få en bild av hur de traditionella bebyggelsemiljöerna ser ut och hur de vuxit fram samt hur de använts. Denna bakgrund ska bidra till en förståelse och respekt som sedan ligger till grund för planförslaget. Magisterarbetet avslutas med en kortare analys av de eventuella konflikter planförslaget skulle kunna ge.
Öarna trafikeras av två skärgårdsbåtar. Östra Hästholmen-Ytterön angörs även av en vägfärja som möjliggör arbetspendling för de omkring 60-talet bofasta. Långören har idag endast två bofasta, men för samtliga öar ökar befolkningen markant under sommaren.
Öarna omfattas av flertalet riksintressen, bland annat för kulturmiljöer. Här finns även flera naturvärden som noterats i ängs– och hagmarksinventeringen och bevarandeplanen för odlingslandskapet. På Östra Hästholmen-Ytterön finns även ett större naturreservat. Samtliga öar omfattas av skydd för landskapsbilden och av strandskydd. Lotshuset på Långören liksom bröderna Månssons båtvarv på Östra Hästholmen är utsedda till byggnadsminnen. Öarna omfattas ej av detaljplan eller områdesbestämmelser. Den fördjupade översiktsplanen menar bland annat att områdesbestämmelser bör upprättas liksom att kompletterande bebyggelse kräver särskild hänsyn till befintlig bebyggelse. Dessutom bör den specifika skärgårdskulturen lyftas fram. Länsstyrelsen i Blekinge menar att kompletterande bebyggelse

endast bör ske i de ursprungliga, koncentrerade områdena för att värna de traditionella bebyggelsemönsterna. Region Blekinge påtalar att besöksnäringen är en viktig del för skärgården, som både ger fler besökare och som även kan ge fler arbetstillfällen. Samtidigt som skärgården ska bevaras måste den utvecklas och hållas levande. Om detta handlar miljömålet God bebyggd miljö, vars regionala mål bland annat är att kulturmiljövärden och arkitekturhistoriska värden ska ses som resurser i en god boendemiljö. Att utveckla och värna byggnader och miljöer av särskilda värden tas upp i miljömålet Hav i balans och en levande kust och skärgård. Riksantikvarieämbetet arbetar mot detta
miljömål och har identifierat det växande fritidsboendet som ett hot, då bebyggelse som står oanvänd under stor tid under året riskerar att förfalla. Åtgärder för att få ett utökat permanentboende kan vara att försöka motverka att fastighetspriserna stiger kraftigt genom skattetekniska åtgärder, boplikt, stöd och bidrag.
Några av de boende har i enkäter tillfrågats om öarnas framtid. Många är positiva till fler bostäder, men helst för permanentboende. Ett krav är dock att den nya bebyggelsen smälter in i miljön till form och stil. Flertalet tror även att ett bevarande av miljöerna går att kombinera med en utveckling.
Vid de grundliga inventeringarna på öarna har bebyggelsen analyserats. På Långören är bebyggelsen placerad utefter den bygata som återfinns på kartor ifrån 1807. På ön finns spår av säsongsbosättningar ifrån 1600-talet. Strax efter Karlskronas grundande, tillkom en lotsstation på Långören. Ön fick nu sina första permanenta boende och lotsstationen har gett ett flertal arbetstillfällen fram till nedläggningen 1960. Idag finns 24 fastigheter som är bebyggda med antingen hus om ett och ett halvt plan eller lite mindre fiskarstugor.
De flesta bostadshus ligger med långsidan mot bygatan och har en dekorativ veranda åt framsidan. På den lite mer privata baksidan finns en enklare groventré och tillhörande ekonomibyggnader som
lada och matkällare. Bostadshusen har sadeltak, ofta med tegelimiterande plåt, fasaderna är ofta utsmyckade med snickarglädje och fönsterna är spröjsade. Ekonomihusen är faluröda och har vita eller svarta detaljer. På ön finns även två byggnader som uppfördes på 1940-talet och som rymde Försvarets matsal samt marketenteri. Här finns även tre stugor ifrån 1960-talet och ett bostadshus uppfört 1979.
Östra Hästholmens bebyggelse är till stor del lokaliserad till byn som ligger koncentrerad uppe på en höjd. Även här fanns lotsar stationerade och byns läge var en fördel då lotsarna härifrån kunde se ut över fjärden. Bebyggelsen är inte utflyttad vid skiftena, utan har sitt ursprungliga läge. Här har även jordbruket varit av större betydelse och byns lador är både flera och dominerande. Bostadshusen är ofta om ett och ett halvt plan, med veranda och viss snickarglädje. En del nya hus, både i modern tappning och i äldre stil har tillkommit i byn. Strax öster om bykärnan har ett flertal röda hus uppförts på 1980-1990-talet. Ytteröns bebyggelse har tillkommit senare, i slutet av 1800-talet, eftersom ön tidigare var utmarker till gårdar på fastlandet. Ytterön nyttjades då endast för bete och viss odling. Ytteröns bebyggelse är mycket blandad både till ålder och stil. Den är spridd över norra delen av ön, dock med viss koncentration längs vägen i nordväst där en mindre affär en gång låg. På Ytterön har flera nya hus byggts i varierande stil, ofta nära strandlinjen.
Planförslaget består av områdesbestämmelser med syftet att bidra till att säkerställa bevarandet av områdenas befintliga kulturmiljöer samt styra om– , ny– och tillbyggnader. Områdesbestämmelserna ska även gynna en framtida utveckling av områdena genom att ange grunddragen för markanvändningen. Då områdesbestämmelserna vinner laga kraft upphör skydd av landskapsbild samt strandskyddet att gälla inom området. I områdesbestämmelserna föreslås för utvecklingens skull, att markanvändningen anpassas för etable-

ring av verksamheter inom besöksnäring, turism och upplevelser. På Långören, samt i Östra Hästholmens bykärna, anges områden med användning anpassad för bebyggelsens kulturvärden. Innebörden av detta är att befintlig bebyggelse härinom ska bevaras och vårdas och ej får rivas. På Långörens norra del reserveras ett område till byggnader för fiskenäringen. På Ytterön förslås två områden för ny bebyggelse, ett i anslutning till befintlig bebyggelse och ett nytt område med samma läge som den fördjupade översiktsplanen föreslår. Som egenskapsbestämmelser för ny bebyggelse gäller i korthet att denna ska anpassas efter befintlig bebyggelse och utformas efter den lokala traditionen.
När det gäller konsekvenserna av planförslaget så innebär områdesbestämmelserna i sig att man uppfyller miljömålet God bebyggd miljö och Hav i balans samt levande kust och skärgård. Översiktplanen liksom Länsstyrelsen i Blekinge talar för områdesbestämmelser. Områdesbestämmelserna ska bidra till att det, vid nybyggnation tas hänsyn till det bebyggelsemönster som av tradition härskar liksom att yttre förändringsarbete anpassas till den stil bebyggelsen har. Här kan viss inskränkning upplevas av fastighetsägare då krav ställs, men vinsten ligger i att bebyggelsens karaktär bevaras för framtiden. Eventuell nybyggnation är troligen främst tänkbar på Östra Hästholmen-Ytterön då vägfärjan möjliggör arbetspendling. För Långörens del är föreslagna områden för ny bebyggelse lokaliserat utefter bygatan och som förtätning av den befintliga bebyggelsen. Ytterligare en faktor som kanske främst påverkar Långörens framtid är det kommande klimathotet. Ön är idag mycket flack och vid högvatten tränger vattnet upp till vissa bostäder. Det är därför svårt att tänka sig någon omfattande framtida nybyggnation på ön. För Östra Hästholmen och Ytteröns del ligger den mesta bebyggelsen högt och borde ej påverkas nämnvärt.





































Ämnesord / Subject: Fysisk planering - Spatial Planning\Local Planning
Fysisk planering - Spatial Planning\Housing
Nyckelord / Keywords: områdesbestämmelser, kulturmiljöer, bevara, utveckla

Publication info

Dokument id / Document id:
Program:/ Programme Fysisk Planering/Spatial Planning
Registreringsdatum / Date of registration: 04/27/2007
Uppsatstyp / Type of thesis: D-Uppsats/Magister/Master

Context

Handledare / Supervisor: Gösta Blucher
Organisation / Organisation: Blekinge Institute of Technology
Institution / School: TKS/Fysisk planering
S-371 41 Karlskrona
+46 455 38 50 00
Anmärkningar / Comments:


Johanna Olsson
Marielunds gård
37024 Nättraby
Johanna.e.k.olsson@gmail.com

Files & Access

Bifogad uppsats fil(er) / Files attached: johanna olsson070409.pdf (5839 kB, öppnas i nytt fönster)